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58安居客:12月三四线找房热度持续上升 一线热门板块“恒热”

  • 时间:2020-01-03 09:48  来源:未知   作者:admin   点击:

  》,报告显示,12月全国重点监测67城在线元/㎡,环比下跌0.10%。12月以来,三四线城市找房热度持续上升,一线城市二手房热门板块“恒热”,36.2%的购房者和35.4%的、安居客《2019年12月国民安居指数报告》指出,受招才引智政策影响,淄博、唐山等城市出现了找房热。今年12月初,淄博在“人才新政23条”基础上,发布升级版“人才金政37条”,提出设立招才“伯乐奖”、“亲情奖”,启动百名博士、千名硕士、十万大学生集聚计划,为淄博老

  智能制造交通、医疗康养等产业,并将全面取消落户限制,吸引人才入驻,也引发了找房热潮。

  态度房地产市场将继续保持平稳运行。环比增长19.9%,三四线城市找房热度持续上升

  58同城、安居客12月国民安居指数显示,12月全国67个主要城市新房在线城新房在线价格

  环比上涨。深圳、上海、广州新房均价分别为47012元/㎡和30217元/㎡,与11月价格基本持平;深圳12月新房均价为51782元/㎡,比11月均价52859元/㎡,降低千元以上。城市房价环比涨幅前5的城市集中在二线三线,为杭州、衡水、吉林、海口、西安,其中,前三位的环比涨幅均超过3.5%,前5城市均为12月新上榜城市。

  根据58同城、安居客平台监测数据,从新房找房热度来看,淄博以19.9%的环比涨幅排名找房热度榜第一,其次是唐山、宜昌、三亚、秦皇岛、衡水,唐山、宜昌、三亚的找房热度环比增幅都超过了10%。随着春节的临近,一二线城市的找房热度在向三四线月,全国新房找房热度环比下跌1.1%,其中一线%,而三四线城市找房热度持续升高,环比上涨2.0%,市场热点在年终也发生了切换。

  58同城、安居客《2019年12月国民安居指数报告》还对用户找房偏好进行了分析,今年12月,三居室找房热度占比46.5%,比11月的占比45.7%有所提升;12月,二居室找房热度占比33.0%,一居室找房热度占比仅6.5%,比11月均有所下降。由于三居室房型能设计成卧室、起居室、书房,全方位满足

  与此同时,58同城、安居客平台还对用户咨询行为进行了统计,12月全国城市来电量排名前三的城市是南昌、成都、郑州,来电量环比增幅分别达到10.4%、8.5%、8.1%。从微聊使用情况来看,三亚、珠海、保定主动微聊用户数环比增长分别为36.5%、29.9%、17.1%。部分城市咨询热度提高与人才落户、购房政策放宽有关。

  二手房市场:广州挂牌房源增长最快,一线月国民安居指数报告》数据显示,12月全国67城二手房挂牌均价15394元/㎡,环比下跌0.10%。67城中29城二手房挂牌价环比上涨,其中北京二手房挂牌均价为58570元/㎡,深圳、上海二手房挂牌价分别为54776元/㎡、50958元/㎡,远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市前5为舟山、临沂、广州、宁波、南通,其中,临沂和南通连续上榜,舟山二手房环比增幅2.9%,上榜的其他城市涨幅均在2%以内。从市场供应

  经纪人一直是二手房市场的“温度感应器”,对市场变化感知最灵敏。58同城、安居客数据显示,今年12月,银川、舟山、三亚等地购房者愿意与经纪人沟通

  对于当前房地产市场,58同城、安居客调研的12月经纪人信心指数为108.5,环比上升5.8%,可见经纪人信心回调,对市场行情较为乐观。与此同时,认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人占比47.6%,认为2020年房价走势将基本持平的经纪人占比35.4%,表示2020年房地产市场需求量

  58同城、安居客《2019年12月国民安居指数报告》预测指出,在2020年,房地产市场在以“住”为主的功能诉求下,朝着更理性的方向发展,城市也将随产业集聚、人才引进、功能配套、景观环境等差异,形成热点分化。

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